项目业主建设工程投资全过程控制探究

对于建设工程总投资主要包括建设期利息、预备费、工器具及设备购置费、建筑工程安装费用、工程建设其它费用、流动资金等。一项工程全部固定资产的投资费用及其预期的开支决定了工程的造价,长期以来,由于工程的建设周期较长,存在着许多影响工程造价的不确定因素。这就需要业主对工程建设的决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收及结算阶段等做好全方位的动态控制,从而提高投资效益。一、建设工程项目投资决策阶段的有效控制长期以来,工程项目建设的前期阶段工作容易被忽视,而往往将主要的精力投入到竣工验收阶段和施工阶段,这虽然是很重要的,但在已确定施工图纸及建设方案的前提下,对工程造价的控制只能是被动的进行。项目投资决策是对于拟建项目的可行性和必要性的分析,在选择和确定建设方案的过程中起着重要的作用。工程造价的高低、项目建设的成败及投资效益的好坏与项目投资决策有着必然的联系,根据相关资料统计,在整个项目的工程建设中,项目投资决策阶段 ...