建设工程施工合同索赔

索赔一般是承包人享有的权利,基于合同权利义务的对等性,发包人也享有向承包人索赔的权利,理论上一般称为反索赔。一、索赔的范围和种类索赔贯穿于建设工程施工的全过程,建设工程现场施工管理中常见的索赔有因发包人违约引起的索赔、工程设计缺陷引起的索赔、工程设计变更引起的索赔、合同文件缺陷引起的索赔、工程施工加速引起的索赔、特殊风险或者不可抗力因素引起的索赔等,但建设工程施工合同履行中最常见的索赔是工期索赔和费用索赔。1.工期索赔工期索赔,是指承包人非基于自身的过错造成工期延误,而要求发包人顺延工期并赔偿其由此产生的实际损失和费用,即因不可归责于承包人的原因引发的工期延误,承包人可以就工期顺延以及因工期顺延而增加人工费、设备租赁费等实际损失及费用向发包人提出索赔要求。因此,工期索赔包括顺延工期和赔偿因工期延误造成的损失两方面的内容。工期索赔应当符合两个基本条件:一是发生了工期延误的结果;二是工期延误不是由于承包人的 ...