建设工程项目承包合同风险控制管理的最优方案

合同的基本目的是为了确定合同双方的权利、义务与职责,合同范本必然要通过合同条款在合同双方之间进行风险的合理分担。合同当事人应分析识别合同范本条款中明示和暗示的风险因素,通过合同风险识别,可以在投标、合同谈判到执行合同的全过程中对风险采取慎重有效的措施加以监视和防范,从而保护各自的权益。一、工程项目风险及承包合同(一)工程项目风险建设工程项目从发包方的规划和设计开始,建设单位根据招标公告的资料进行工程造价、递交投标书,中标的建筑单位成为承包商。承包商经过施工准备和施工,最后完成工程项目;发包方的支付也经过签约之后的预付款、施工过程中的工程进度款和工程完工之后一定时期内的竣工结算款来完成;承包商具有在完工后一定时期内对发现的缺陷进行修缮的义务。工程项目风险,按风险源进行分类,可以分为政治风险、经济风险、社会风险、不可抗力风险和合同风险五大类。(二)承包合同与风险合同当事人风险分担规则和变更后的利润,将直接影响 ...