建筑项目施工阶段造价控制思考

我国建筑行业存在着普遍的“三超”现象,如何把建筑项目的工程造价控制在一定的范围内,并在建筑项目中能能够合理利用配置资源,以求取得经济和社会效益最大化,这就必须对工程建筑项目进行控制控制。在工程的全过程中,作为工程项目全生命周期中时间最长、费用最高的项目施工阶段应作为建设单位控制造价的重点。一、建筑项目施工阶段的造价控制目标在建筑项目施工阶段,招标单位编制标底或招标控制价,投标单位编制投标报价,通过工程招投标阶段由招标单位和中标单位根据《建设工程施工合同示范文本》等有关规定,经协商共同确定项目合同承包价,用以作为双方结算基础。合同价款在合同中约定后,任何一方不得擅自改变。建筑项目施工阶段是把设计图纸、原材料、半成品、设备、人工等资源变成工程实体的过程,使建筑项目价值和使用价值得以实现的重要阶段。施工阶段的工程造价以承包合同价为控制目标,在工程招标、设备采购的基础上对项目施工阶段造价目标进行详细分析论证。 ...