二手房市场分析

作为三四线城市的包头,由于近年来经济的迅速发展,城镇化建设步伐进一步加快,随着调控措施的升级深化,城市的繁荣和城市格局的优化,二手房以地段、价格上的优势活跃在市场上,受到人们的青睐。一、二手房活跃的原因一是城市化进程的加快,农民进城成为二房市场的一个消费主体;二是旧城改造建设速度的加快产生了很多拆迁户;三是二手房相对新商品房而言,价格低廉;四是二手房的可供选择的空间大,无论是从地段、楼层、朝向还是在价格上,购房者都可以根据自己的情况自由选择;五是二手房的购买风险小,因为二手房都是现房,周边配套、交通、环境等都已成型,能够即买即住。二、二手房房源特点1、次新房由于房子装修较新,地理位置较好,户型没有落伍,其前景依然看好。而对于部分时间年限在3-5年内的房屋,尽管房屋外面显的陈旧了些,但是卖家在卖前进行简单的新装修后,给购房者带来新房的感觉,这样也大大的增加了房屋的卖点。因此很多卖家为了让自己的“有税房”进入“精品房”的 ...