包头市加强房屋租赁管理问题探讨

一、前言一个完整的房地产市场,不仅包括土地使用权出让、出租,而且应该包括房地产开发、房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。通俗地说就是房地产一级市场、二级市场和三级市场。房屋租赁市场属于房地产市场中的三级市场。二、加强房屋租赁管理的重要性近几年来,包头市城乡经济和房地产业迅速发展,房屋租赁业在房地产市场中的重要性日益突出,对房地产市场信息透明度要求不断提高,原有的房屋租赁管理方法、方式和机制已不能适应房地产市场健康发展要求和市场信息系统建设需要。为规范房屋租赁市场秩序,保障房屋租赁当事人的合法权益,进一步加强和改进房屋租赁管理工作,结合包头市实际,调整和改进房屋租赁管理方式,包头市从2005年开始实行房屋租赁网上登记备案管理。安装了统一的房屋租赁网上登记备案系统软件,制定操作规程,对业务操作人员进行培训和指导,定期分析汇总房屋租赁信息。历经九年的发展,迄今为止我们对市四区主要街道84条,商业用房21719户进行了网上备 ...