我国房价上涨的原因及抑制措施

1.前言纵所周知,住房是我们大家生活的必需品。然而,随着我国经济不断向发达国家看齐,社会主义市场经济飞速发展。房地产是国民经济的重要组成部分,房价上涨完全超出了国民的经济承受能力,鉴于目前老百姓对房价问题的种种议论,现实生活中各大80后、90后等纷纷踏入“房奴”的队伍等社会现象。因此,本文基于这一系列社会问题,深入剖析导致房价高涨的因素和抑制房价疯涨的措施,使房价回归理性,促进我国房地产事业的发展。2.我国房价疯涨的现状根据国家统计局最新发布的“2014年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”整理①:70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格与上月相比,上涨的城市有62个;与去年同月相比,上涨的城市有69个。4月份,同比价格变动中,最高涨幅为13.6%。其次,二手住宅价格与上月相比,70个大中城市中,持平乃至上涨的城市有48个;与去年同月相比,上涨的城市有67个。4月份,同比价格变动中,最高涨幅为12.0%。(70个城市中包括北京、天津等这样 ...