我国农村土地产权制度变迁研究——由产权制度

一、征地问题中的现实矛盾随着开发区热,房地产热,征地步伐日益加快,拆迁的矛盾也日益突出,由于房地产市场价格与补偿费用的巨大差异,农民产权意识的加强,在面对拆迁问题时,农民的自主意识加强,产生了众多群体上访,集体拒拆等事件。这些事件从侧面说明了我国征地制度的不合理。如果这些矛盾迟迟得不到缓解,将极大的危害农民的权益,影响社会安定,同时势必极大的威胁到城市化进程,不利于我国经济社会的发展。二、我国征地制度的变迁在新发展阶段,由于各地房地产开发的热潮,土地的征收规模迅速扩大。为应对这一情况,2001年出台了《划拨用地目录》、《征用土地公告办法》等一系列法律法规,2004年对《土地管理法》进行了第二次修订,并且出台了《关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》,2010年《国有土地上房屋征收和补偿条例》在征求各方意见。三、农村土地产权制度的缺陷对征地的影响首先,我国现行的土地产权制度导致农村土地产权主体虚置。根据我国《土地管理 ...