房地产能否承受加息之重?

前几年,由于政策的鼓励和市场需求的拉力,房地产市场获得了飞速发展。而自去年以来,来自国家产业政策、金融政策对房地产的压缩力不断加强,特别是今年央行连续采取调高商业银行准备金率收缩放贷规模、大幅提升贷款企业资本金比例要求等强力措施,使房地产形势骤转。若这些措施仍不能明显见效,那么央行为防止房地产过热最后可能使用的调控工具—— —加息则将浮出水面。 选择加息的可能性 1.投资抛物线 2004 年 8 月 17 日,国家统计局公布 了 1—7 月份固定资产投资最新数据。 数据显示,1—7 月城镇累计完成固 定 资 产 投 资 27 116 亿 元 , 同 比 增 长 31.1% 。不过统计口径出现 了细微的变 化,即新采用了“50 万元以上项目”这一 说法。 这个数字枯燥乏味,但与前几个月数 字连成一串的话,我们可以看到一条优美 的下抛物线:今年 1—2 月固定资产投资 ...