论代建制招投标的机理和模式

所谓的代建制,顾名思义,是一种由项目出资人委托有相应资质的项目代建人对项目的可行性研究、勘察、设计、监理、施工等全过程进行管理,并按照建设项目工期和设计要求完成建设任务,直至项目竣工验收后交付使用的项目建设管理模式。这使管理的技术及手段趋于现代,保证了工程质量、进度,并提高了投资效益。一、代建方式选择根据工程委托内容的不同情况代建可以分为:阶段代建和全过程代建两种形式。1.分阶段代建投资项目的代建如果采用分阶段代建,一般分为两阶段实施。⑴通过竞争方式确定项目前期工作代理单位。由中标的前期工作代理单位负责根据批准的项目建议书组织编写项目可行性研究报告,组织开展工程勘察、规划设计等招标活动,并将招标投标书面情况和合同报有关管理部门备案,组织开展项目初步设计文件的编制修改工作,办理项目可行性研究报告审批、土地征用、房屋拆迁、环保、消防等有关手续的报批工作。⑵通过竞争方式确定建设实施代建人。由中标的建设实施代建 ...