保险公司投资新方向研究——以养老社区为例

由于当前房地产市场特别是商业住宅市场价格走势持续上扬,部分人士担心险资一旦涉足房地产领域,将会进一步攀升房地产市场价格,恶化房地产市场供求情况。笔者认为,保险公司投资养老社区实现了险资保值增值和优化房地产市场,实现了经济效益和社会效益的双重要求。一、保险公司投资养老社区的机遇(一)人口老龄化日益严峻是投资养老社区的市场条件截至2009年底,我国60岁以上老年人口已达1.67亿,占总人口的12.5%,且正以每年3%以上的速度快速增长,是同期人口增速的五倍多。到2015年,老年人口预计将达到2.13亿,约占总人口的15%;2020年达到2.43亿,约占总人口的18%。人口老龄化将成为未来一个时期我国基本的国情特征,养老问题便成为十分重要的社会问题。保险公司投资养老社区是居家养老之外创新养老的一种有益尝试。(二)新《保险法》等法律法规的颁布实施是投资养老社区的法律保障2010年6月份国内保险公司资金规模达到4.52万亿元之巨。面对如此巨大的资金拥有量,保险资金 ...