从物业管理现状分析业主权利的维护

大约在19世纪,一位名叫Octavia Hill的女士为其出租的物业制定了一套规范住户行为的规定,这些规定涉及业主和承租者之间的权利义务,这被认为是最早的物业管理。物业管理行业在我国的成长有二十多年,该行业在不断的进步,现在几乎所有的现代化小区都由专门的物业公司进行专业的物业管理。国务院《物业管理条例》中对物业管理的定义做了明确的规定,物业管理是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备及相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理活动直接涉及业主的利益,其中牵涉的法律关系包括业主与业主之间的关系以及业主与物业公司之间的关系。良好的物业管理可以让业主的居住环境得到很大的改善,使业主的不动产得到充分的利用,物业管理企业正是为了改善业主的居住环境而产生的。物业公司为了改善业主的居住环境而对业主的不动产进行管理和利用,但是不是所有物业公司都 ...