对规范我国房地产中介市场的思考——以中天置

2007年11月13日,“全国房地产经纪百强企业”深圳中天置业评估有限公司爆发财务危机,公司法人代表、总裁蒋飞涉嫌卷款逃跑,这家拥有140家门店、2000多名员工的中介公司一夜间崩盘。继房产经纪百强企业“中天置业”老板卷款外逃之后,2008年1月份号称中国最大的房产中介公司“创辉租售”也面临着崩盘的危机,并最终崩盘。这让我国各地的房地产中介市场一时间风声鹤唳、草木皆兵。为何我国的房地产中介市场频频出现信用缺失的问题,以至于我们在房地产租赁和出售广告中看到“中介免谈”、“中介勿扰”的字样。这是房地产中介市场发展过程中不可避免的一个阶段,还是在房地产中介市场的制度安排上出现了问题?我们看到在房地产市场的繁荣阶段,中介市场发展迅速;而房地产市场发展速度稍微放慢,我们就看到房地产中介机构的违约和倒闭。改革开放三十年来,我国的房地产市场经历两次较大的波动,而中介市场也随着房地产市场的发展而兴衰。我国房地产中介市场如何从从属于房地产 ...