保险资金投资不动产的机遇与风险分析

一、我国保险资金运用现状分析(一)投资压力大虽然近几年保险资金投资渠道也在逐渐拓宽,但投资松闸的速度远赶不上保费的增速。据统计,我国1999年和2008年保险资金可运用余额分别为0.18万亿元和3.05万亿元,面对如此庞大的投资余额和快速的增长率,如何解决投资压力早已成为令保险公司头疼的一个问题。(二)运用渠道窄,收益率低出于安全性的考虑,保险资金的运用渠道和投资额度一直有着严格的政策限制。在新保险法出台之前,保险资金的运用限于在银行存款、买卖政府债券、金融债券和国务院规定的其他资金运用形式。而我国除了2007年因资本市场大牛市创造出12%的资金年收益率外,平均投资收益只有4%左右。(三)资产与负债期限难以匹配,投资风险大由于缺乏更多的配置手段,保险业投资收益过度依赖资本市场。如果利率下调的话,保险公司将面临投资收益率下降的情况和退保的风险,而且证券投资收益率高的同时风险也高。同时,对于寿险公司的长期性负债来讲,要找到匹配的资产很不 ...