房地产经济管理存在的问题及对策

一、中国房地产经济管理概述房地产行业的经济管理主要是为了实现预定的房地产经济目标,通过政策调控、制度修改以及监督实施等形式保证经营活动的顺利进行。通常经济管理的作用包括:首先是经济管理水平的高低直接影响生产力各要素之间力量的凝聚以及发挥,对工作效率和企业经济效益的提高具有重要作用。其次,通过经济管理活动的实施可以将一些潜在的生产力变为现实,满足经营活动的需要[1]。二、我国房地产经济管理面临的问题根据相关文献资料的分析我国房地产经济管理出现的问题主要包括:(1)经济管理活动的实施缺乏有效地监管机制。实施经济管理是为了督促房地产行业的快速发展,但是我国现行的一些管理制度真正落实到企业管理的很少,并且我国经济管理中的政策主要是采取中央和地方共同监督管理,在管理细则和原则方面存在差异,缺乏有效的监管力度。(2)经济管理目标不明确。近年来政府为了调控房地产供需平衡,将更多的精力放在市场管理中,对房地产市场存在的本质问 ...