转型期房市泡沫困境和改革建议

随着社会主义经济的发展,人们的生活水平日益提高,对于居住条件的要求也越来越高,房价上涨成为我国特别明显的社会现象,飞涨的房价已经成为许多普通市民的巨大压力。我国正处于社会转型时期,房市泡沫现象成为这一时期最突出的社会问题,解决普通居民的住房问题成为目前的当务之急,必须对房市泡沫困境进行分析,促进房市改革。一、中国房地产市场现状居民住房开支通常应该占到家庭收入的百分之二三十,这是国际通行的标准,但是,我国的居民收入水平早已经不能负担高速增长的房价,住房价格一直在不断的飞涨。中国房价的飞涨使得房市中出现了泡沫现象,并且存在较大的危机,中国的住房问题已经不单单是经济政策的范畴,而应该被纳入到社会政策的范畴之内[1]。我国房地产市场泡沫在转型时期具有许多新的特征,首先是房地产的价格在一直飙升,并且有加速的趋势,其次是在金融危机的影响下,我国房地产出现了十分短暂的萧条现象,之后房地产领域的投资再度升温,最后,虽然对房价飞涨 ...