加强小区物业管理 促进社会和谐发展

CHINESE&FOREIGNENTREPRENEURSCHINESE&FOREIGNENTREPRENEURS物业管理是集管理、经营、服务为一体的有偿劳动,是物业社会化、专业化、企业化发展的有效途径。广义的物业管理泛指一切围绕房地产发展、租赁及售租后的服务;狭义的物业管理则指楼宇的维修及相关设备的维护管护、治安保卫、清洁卫生、绿化、餐饮等。物业管理的对象是物业,服务的对象是人。通过专业化的物业管理,可以以更经济的方法为房屋、居住环境、物业维修等方面提供高效、优质、经济的服务,实现社会、经济、环境效益的同步增长。作为物业服务公司与其服务的业主之间本来应该是唇齿相依的关系,互利互惠,应该弹奏出和谐的乐章,然而事实上,物业公司抱怨物业费难收,业主难“伺候”,业主更是怨声载道,抱怨收费高、收费乱。出现的不协调的现象和因素呈现多发态势,严重地阻碍了社会的和谐发展。一、物业管理现状(一)居民小区与物业服务公司不相匹配,管理“缺失”。我市(县级市)从2003年开始成立物业服务公 ...