联合开发与城市基础设施建设

1.问题的提出城市基础设施是城市生存和发展所必须具备的工程性基础设施和社会性基础设施的总称,是城市中为顺利进行各种经济活动和其他社会活动而建设的各类设施的总称。城市基础设施建设是一项需要调动大量物力财力的大型工程项目,而我国国家财政实力薄弱,却长期把持城市基础设施建设的垄断权,将民营资本排斥在城市基础设施建设之外,从而造成国家财政吃紧,投资瓶颈约束严重,城市基础设施建设落后于现代化发展的需要。[1]因此,加强城市基础设施发展规律的研究,特别是有针对性地开展城市基础设施建设理论的研究,构建我国城市基础设施投资、建设和经营管理模式,是解决当前城市基础设施领域总量不足、资金“瓶颈”和运营低效率等突出问题的根本出路,也是促进城市基础设施产业健康、持续发展的必然选择。[2]民营资本进入城市基础设施建设领域将大大改善这一现状。2.城市基础设施建设和房地产联合开发规范分析2.1联合开发的含义联合开发是指在城市发展过程中,将城市基 ...