关于国有房地产企业绩效考核管理的一些思考

随着国家宏观调控政策出台和政府干预房地产市场决心逐步加强,房地产企业之间的竞争更加剧烈,更加复杂多样。单纯的资本实力竞争、资源占有竞争、产品销售竞争的时代不复存在,取而代之的是综合实力的竞争。国有房地产企业尽管在资源占用、资本拥有方面具备天然的竞争优势,但是在市场竞争的“大浪淘沙”中,其综合实力竞争优势并不明显,甚至在某些方面处于劣势地位。为此,国有房地产企业如何在国家宏观调控的大背景下、在市场化竞争日趋激烈的大环境下,不断提高自身的管理水平,保持领先的竞争优势,是当前面临的现实问题和挑战。综合实力的竞争很大程度上取决于绩效管理水平的高低,制订和实施有效的绩效管理制度,不仅能够提升国有房地产企业综合竞争能力,同时对企业的可持续、健康发展发挥巨大作用。一、国有房地产企业绩效考核管理的困境揭示中国的房地产业经历20多年的发展,正在逐步从最初的粗放混乱走向规范成熟。绩效考核管理理念已为大多数国有房地产企业所接受 ...