房地产企业的市场营销战略研究

随着国内外各类先进市场营销理论的不断涌现,房地产界均对房地产营销理论给予了高度重视与运用。如何准确地预测市场,进行市场定位并制定具可操作性、高效的房地产市场营销系统己被提升至重要位置。尽管大多数房地产业在市场营销系统的制定与运用方面给予了极大的努力,但市场效应往往差强人意。一、中国房地产企业市场营销战略运用现状房地产业的市场营销战略是促使房地产业的经营活动得到有效开展的重要保证。市场营销战略能否灵活应对外部市场经济环境的变化,直接关乎房地产企业能否在市场经济中立于有利的位置。当前,我国房地产业的市场营销战略中还存有如下问题:1.1市场营销理念落后由于我国房地产行业起步较晚,人口众多、城市化进程加快等基本国情决定了房地产市场需求旺盛。同时,由于早期我国土地制度及房地产法律缺乏,以至于整个房地产行业长期位居卖方市场,高利润、风险小,凡是涉足房地产业者均获得了不同程度的成功,导致大部分房地产企业将精力大部分集 ...