房地产企业内部控制体系研究

一、房地产企业内部控制的重要意义房地产企业是社会主义市场经济的重要因素,资金量大是我国国民经济的重要晴雨表,一方面能够反映出国民经济的发展态势,另一方面能够带动众多行业经济发展,创造更多的经济价值。作为房地产企业的重要管理内容,构建完善的内部控制体系意义重大,有利于提高企业管理水平,降低企业内外部监管成本,提高投入产出比,还有利于加强企业业务监督和制约,帮助企业获得良好的经济效益,增强企业的竞争实力,促进企业健康发展。(一)良好的内部控制有利于消除外部环境不良影响房地产企业受外部环境影响较大。以土地为例,土地由国家所有,国家控制土地的所有权,但是土地是房地产企业的重要经济因素,因此国家对土地的宏观调控直接影响房地产企业发展。同时,国家往往通过价值规律和经济杠杆对房地产业进行引导,期望实现房地产市场供需平衡,导致房地产企业受国家政策影响较大。除经济环境外,房地产企业受政治环境影响也较为明显,经济环境和政治环境对房 ...