房地产调控效果的影响因素及对策

进入二十一世纪以来,房地产业迎来了其发展的黄金时期,受房地产行业的高利润吸引,很多企业投身到了房地产行业,房地产业不断壮大,发展至今,已经在我国经济的发展过程中占据重要地位。近年来,随着房地产行业的不断升温,国家对房地产业出台了一系列的调控政策,意在稳定房价,促进房地产业健康发展。但是房地产调控的效果却有些不尽如人意,下面结合笔者工作经验,谈一谈调控效果的影响因素以及可以采取的解决方法。1房地产调控效果的影响因素1.1缺乏健全的房地产市场制度就我国房地产市场来说,其相关的制度存在很多缺陷,一些法律法规不健全,使得在一些关键的地方容易出现监管不严、投机倒把等情况,这严重危害了房地产市场的正常秩序,具体表现在以下几个方面:第一,虽然国家一直在对商品房预售制度出台相关的法律法规,但到目前为止,商品房预售制度仍然没有健全,开发商利用预售制度存在的缺陷对外隐瞒相关信息,对预售资金任意处理,置购房者的利益于不顾,严重损害了购房者 ...