我国房地产业战略环境探析

一、我国房地产业的发展现状房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其衍生的权利房地产总是固定在一个地域之内,不经破坏变更不能移动,因而又可以称为不动产。房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业,具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业,属于第三产业。从我国目前房地产业整体发展态势来看,房地产投资增长较快、增速回落,住宅投资占房地产投资比重上升。房价波动起伏,整体快速上涨,调控力度不断加大以及大力推进保障住房建设。二、我国房地产业发展战略环境为了使我国房地产业主体充分发挥作用,必须充分调动其积极性,因此我们有必要针对我国房地产业面临的宏观环境进行分析,以便更好的指导我国房地产业健康有序的发展。本文借鉴英国学者格里格里约翰逊和凯万斯科尔斯1998年是其著作《公司战略教程》中提出的PEST分析法,PEST分析是指宏观环境的分析,宏观环境又称一般环境,是指影响一切行业和企业的各种宏观力量。对宏 ...