物业公司财务管理中的问题及对策

在我国社会经济高速发展的环境下,房地产产业迅速发展,带动了物业公司的崛起,使物业公司在短短的时间内得到迅速发展。虽然物业管理的市场环境逐渐的发展趋于成熟,但是物业管理公司的发展仍然存在不足。因此,加大对物业公司财务管理是企业发展的必然趋势。一、物业公司财务管理的任务做好物业公司的财务管理是物业公司稳定发展的重要前提,物业公司的财务管理不同于其他行业的财务管理,所涉及到的财务范围更加广泛,包括使用资金的筹集以及使用、使用房屋的租金管理、公共设施服务费用的收取以及物业公司财务收支汇总管理等。财务管理的各项内容,也将体现在财务管理的各种具体任务上。1.财务资金的筹集及使用企业财务所需资金的筹集,是物业公司为保证期正常经营活动的前提。有足够的运营资金,才能使物业公司稳定发展。因此,物业公司要根据自身的发展特点,制定长远发展的战略计划,确定发展所需的资金,具体到各个发展阶段所需的投入资金。在此基础上,筹集资金,进而合 ...