潘石屹:今年房价下调多少仍由“政府说了算”

《博鳌三日坛》潘石屹谈楼市调控SOHO中国董事长潘石屹在论坛上表示,宏观调控如果是从121号文件算起是2003年,到现在已经八年时间了。过去八年时间的调控和今年的调控都有一点不一样,原来要理解的话,还是以市场经济为主,可能有一些行政的干预、行政的调控,可是在2011年出台了限购、限价政策,以及大量的保障性住房的建设,使2010年成为一道分水岭:2010年之前房地产是以市场经济为主,2010年之后是以行政的力量为主,主导的力量发生了变化。所以对2011年来说,房价到底下调多少?是下调20%?15%?还是5%?谁说了算?因为这时候是以行政的力量为主,就是政府说了算,而且政府的政策框架就可以说了算。限购、限价,价格都限制住了,这不是市场反映出来的。所以不是由市场说了算,也不是购房者说了算,也不是开发商说了算,更不是任志强这些人说了算,而是政府说了算。赵晓:中国现在的房地产调控的的确确有潘总说的这样的背景,这次的调控很明显是政治化的,楼市调控,十年九控。这一次因为 ...