开拓房地产保险 促进房地产市场健康发展

随着市场经济体制改革的发展,房地产作为一种商品,日益成为人们置产置业的投资对象。房地产作为一种财产,又是人们最皿视的财产形式。同时,房地产作为一种产业和生产要素,已对我国国民经济的发展和市场体系的建一立产生重大影响。房地产在生产、分配、交换、消费过程中,时时刻刻受到各种风险的威胁。风险李故有可能造成房屋的损失甚至灭失,或者可能产生某种责任。保险可以使房地产所有人获得一定的经济补偿,为开发经营提供安全保障,房地产本身也可以成为较好的保险险种,我国大力发展房地产保险实属必要。 一、房地产因其自身特征决定了风险和损失较大,发展房地产保险势在必行 房地产是房产与地产的合称,包括土地、建筑物及固着于土地、建筑物上不可分离的部分。由于共位置固定,不可移动,通常又称之为不动产。在香港,房地产被称为物业。从房地产的物理特征来看,房地产具有:不可移动性,因此而产生级差地租;生产力永续性,几十年甚至上百年的永续利用带来“永续不断” ...