目前房地产价格高昂的原因及发展预测探析

根据权威人士调查,我国目前几乎所有的大陆城市,地产闲置率节节上升,原因在哪里呢?一、灰色资金入侵权利分子和黑势力都将地产置业作为洗钱的重要途径之一,因为我国的实名购房形同虚设,因为许多业主可能根本不知道自己名下有什么房产。这些资金以洗钱为目的,所以不太关注价格。二、国有及社团资金非法投入我国从计划经济到市场经济的转换并未彻底完成,因此,一些国有资产或者社团的代理人就成为资产的使用人或者权利人,为了一点点贿赂,什么样的事情都可能发生。资金以非正常渠道注入地产业之后,谋求巨额利润是地产商唯一的选择。三、虚假繁荣产生的对闲散资金的吸引力如果说最近十年以来我国的货币基本没有贬值,但地产价格却升值了100%以上,这不是价值的变动,是价格的人为操纵。一些不明真相的人往往以为这里是利润的源泉,因此将房产作为投资来获取利润。四、内部“业主”故意抬高房价据媒体报道,一些刚刚开发的房产,尚没有出地皮,就已经被认购90%以上,不是社会购 ...