对开征物业税的几点质疑

为建立和健全我国财产税体系,我国正在酝酿新一轮的房地产税制改革,择机出台物业税。本文对物业税的开征能否抑制当今的高房价,能否成为地方财政的主体税种,物业税可能会带来哪些负效应进行分析,并结合我国的实际情况提出相关的政策建议。所谓物业税,就是对土地、房屋等不动产征收的一种税,因此它是财产税的一个税种。世界上许多国家都对居民拥有、转移的财产课税,形成了统一、完善的课税体系。作为所得税、流转税的一个有益补充,财产税不仅对公平社会财富分配、调节经济运行发挥了重要作用,而且它又是地方政府的主要收入来源,因此财产税一直被各国政府所重视。针对我国当前房价高速上涨和地方财政收入的紧缺等问题。有一部分人认为在短期内直接把物业税用来解决这两个问题是可行的必要的。我认为,这样做将会违背物业税的真实作用和初衷,不利于物业税的正常发展和应起到的调节作用。本文就物业税开征对房价和地方财政的真实作用作一些探讨。第一点质疑:开征物业税 ...