包容性与可持续性工业化对房地产价格的动态影

 

摘要：本文采用2007-2016年全国省际面板数据对包容性与可持续性工业化与房价波动间存在的互动关系进行了实证分析,结果表明:包容性与可持续性工业化的发展会促进房价上涨,但却是使房价平缓的增长。工业化绝不是使房价失控暴涨的原因,相反包容性与可持续性工业化是稳定房价促进房地产业高质量发展的重要因素,既能使其稳定向好发展,又能控制房价不会过快增长。房价失控的原因在于工业化进程的低质量和低水平。此外城镇化对房地产价格的作用明显,因此控制城镇化速度也是控制房价稳定的手段之一。而后针对以上研究结论,本文提出了相应的稳定房价和促进高质量工业化和房地产业发展的政策建议。 

 

关键词：包容性与可持续性工业化; 房地产价格; Sys-GMM模型;

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