关于农村村民建房宅基地紧缺问题的思考

农民返乡建房是社会经济等各方面发展的必要趋势,同时也反映了改革开放以来,我国农村工作,尤其在提高农民收入方面,取得的突出成就,随着国民经济的发展,农村社会经济环境的不断改善,农民收入已从过去满足温饱到现在追求更好生活的完美转变,农民返乡建房是农村村民追求更好生活的方式之一。一、宅基地紧缺的原因1.新增村民建房用地指标偏少过去土地管理过于松散,乱批乱建,未批先建,随意批准面积等,导致原有居民点布局混乱,人均宅基地面积远远超过了我国规定标准,土地浪费十分严重。由于过去土地的浪费,导致了存量建设用地面积过大,按人口、人均可供给宅基地面积的指标来预测农村宅基地面积需求量,势必导致农村建设用地指标偏少,再加上地方政府优先考虑重点项目的用地需求,导致农村村民建房用地指标少之又少。2.存量宅基地潜力难以挖掘我国2006-2020年土地利用总体规划的相关措施,非常看重对存量宅基地潜力的挖掘,而要挖掘存量建设用地潜力,首先需要农民自愿将超过 ...