中国房地产价值评估的现状与对策

一、房地产评估基本概述1.房地产价值评估的基本权益房地产价值评估的基本权益一方面使对价值进行科学准确的评估,同时要具备专业股价人员要具备的基本素质进行评估。其中,房地产评估的专业人员要有扎实的房地产估价理论和方法以及城市规划等相关的基础知识,同时还要具备丰富的房地产估价实务经验。2.房地产价值评估的对象房地产估价的对象就是房地产,这里需要涉及到物权,因为房地产估价包含三种形态,一是居住房地产,二是住宅评估为对象,三是复合房地产为对象。3.房地产价值评估的内涵房地产价值评估是一个综合性的评估,具体是估测房地产的价格,其中需要科学、准确的并且具有一定法律规范下的评估,而不是简单的就是按照自己的标准与准则随意的进行,同时也不是简单的执业管理等制度,而是要建立一支具有一定素质的房地产评估专业人才队伍、以及确定一批具备执业资格的专业房地产价值评估师等方面实现由“评估理论”与“评估实践”的历史性发展,从而达到科学地进行房 ...