成都农村产权抵押融资的两个典型案例

一、案例调查案例一:土地承包经营权抵押融资(一)案例概述崇州市隆兴镇黎坝村全村共有21个村民小组,35个村民居住点,806户,总人口2602人,总面积4300亩,耕地2854亩。该村位于崇州市十万亩现代农业综合示范区,主要以乡村旅游、优质粮油为主导产业。过去主要是单家独户自己生产,融资渠道主要是小额信用贷款,且数量少、效益低。为了推进农业生产方式转变,提高农业综合效益实现增收,2010年该村在完成农村产权制度改革确权颁证工作后,部分农户萌生了合作融资开展规模生产的想法。2010年5月,隆兴镇黎坝村15组的30户村民自愿以确权颁证后的101.27亩承包地以每亩折资900元的价格折股入社、作价出资,组建成立崇州市杨柳村土地承包经营权股份合作社,主要从事粮食和高效作物种植经营。2010年12月,合作社以101.27亩土地5年的经营权作抵押,获得成都农商行崇州支行贷款16万元,用于种植羊肚菌、油菜、小麦和水稻。2011年4月,还清本息,余净利润2万余元。到了2012年底,全年入社土地 ...