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大型商业建筑机电安装工程招标及施工造价成本
来源:2014年第04期 作者:高雪冰 点击:
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对于一个大型商业建筑来说,机电安装工程属于较大的工程,但是其包含了很多专业性的工程,如给排水工程、采暖通风空调工程、消防水工程、消防火灾报警工程、强弱电工程、电梯工程等,其造价控制对于大型商业建筑成本控制也有着重要的意义。笔者着重对建筑机电安装工程的招标阶段和施工阶段的工程造价控制进行了分析,力求找到成本管理的有效方法。一、招标阶段的成本管理(一)招标阶段造价控制的重要性招标阶段将确认工程中80%~90%造价成本金额,对于整个工程成本具有决定性的阶段,所以必须重视招标阶段成本的控制和管理。(二)招投标阶段的成本控制方法1.采用统一工程量清单计价模式招标由于当前的招投标市场还不够健全,一些相应的法律法规也没有完善,使得招投标阶段的造价难以控制。一些哄抬报价的情况时有发生,成为影响工程造价的主要因素。如果没有进行科学的管理,很容易出现造价无法控制的现象。业界人士也认识到了招投标阶段对于机电安装工程造价的影响,所以应推 ...
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