房地产企业资金管理和风险控制

房地产资金管理是指房地产企业在房地产开发、运营和管理活动中对各类资金的管控,它是房地产财务管理的重要内容。房地产投入建设时,往往需要开发商投入大量的资金,且房地产开发运营的各个环节,都需要资金作为支撑。由于房地产开发经营活动过程繁杂、周期长,因此,需要强化资金的管理,确保房地产项目的顺利实施。房地产企业的风险控制是指其受到国内外政治经济环境以及市场的影响,开发房地产项目所要面临的财务风险、资金管理风险,等等。一、加强房地产企业资金管理的措施(一)健全资金预算管理体制企业管理层应重视资金预算管理,健全房地产企业的资金预算管理体制,建立资金预算管理团队,明确权利、责任和义务,根据体制订立项目资金预算计划。在预算执行的过程中,资金预算管理团队要第一时间对资金的流向进行严密监控和跟踪,全方位了解预算的状况,使预算尽可能地与实际成本相符;此外,预算管理团队应第一时间找出预算的问题并提出有建设性的意见,并定期向预算管理机 ...