浅议房地产估价师执业风险与防范

随着房地产市场化程度的提高,市场需求催生了大量的房地产估价机构,使得房地产估价师队伍日益壮大。但是,房地产估价师的执业风险时刻存在,因此,更好地防范房地产估价师执业风险就显得越来越重要。一、房地产估价师执业风险的类型1、民事赔偿风险。《房地产估价师注册管理办法》(建设部100号令)第二十五条规定,“在房地产价格评估过程中,因违法违纪或者严重失误给当事人造成的经济损失,由房地产价格评估机构承担赔偿责任,房地产价格评估机构有权向签字的房地产估价师追偿”。2、行政处罚风险。房地产估价师执业资格制度暂行规定》第二十八条第五款规定,“与委托人串通或故意做不实的估价报告和因工作失误,造成重大损失的”,“由注册单位对当事人处以警告、没收非法所得、暂停执行业务、吊销房地产估价师《执业资格证书》、《房地产估价师注册证》,并可处以罚款”“给当事人造成直接经济损失的”,“处以违法所得3倍但不超过3万元的罚款;没有违法所得的,可以处以1万 ...