我国住房合作社发展

随着我国经济发展,政府连续出台了调控政策管理房地产市场,但有效的调控机制并未出现,房价不断攀升、供应结构不合理、保障体系不完善、中低收入家庭住房难等问题没有得到根本解决。“住房难”已成为全社会关注的一个焦点问题。为了抑制房价的快速上涨、解决中低收入“夹心层”群体住房难问题,在政府弥补市场缺陷失灵的情况下,大力推进住房合作社的发展对于缓解我国住房保障难题具有重要的现实意义。一、住房合作社的性质及意义住房合作社是经市房改办核准,由城市居民、职工为改善自身住房条件而自愿参加,不以盈利为目的、旨在解决中低收入家庭住房困难的合作经济组织,是带动群众集体占有和个人占有两者兼有的合作经济。观察我国房地产开发商的运作可以发现,开发商垄断了住房开发的组织管理功能,获取了高额的利润。而住房合作社是非盈利性组织,社员个人筹资,相互协作,共同建造住房。因为省去了建房过程中的开发商环节,所以住房成本较低,同时国家对住房合作社也有 ...