柳州市住房公积金增值收益实现途径优化研究

柳州市是广西乃至西部地区的工业重镇,截至2011年底,全市总人口375.87万(含市属六县),全市缴存住房公积金职工仅为290444人。住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是实现广大职工安居乐业的最重要的社会保障制度。研究柳州市住房公积金现有增值方式中存在的问题,在保证资金安全的基础上实现住房公积金增值收益最大化,不仅关系到广大缴存职工的切身利益,也关系到柳州市的长远发展。一、当前柳州市住房公积金增值收益管理存在的问题从柳州市2005—2011年度住房公积金公告披露的相关数据可以看出,柳州市住房公积金管理存在的主要问题是年增值收益率偏低。从图1可看出,2009—2011年柳州市住房公积金年增值收益率不仅低于同期桂林市和南宁市住房公积金年增值收益率,甚至低于银行存款基准利率。此外,同期柳州平均房价从仅每平方米2900元左右上涨至高达5700左右,三年内房价增幅达95%以上,说明这几年柳州市住房公积金相对于柳州市房价水平而言,严重贬值。图1 ...