从房地产“限购令”事件思考政府治道变革

迫于全球化的压力,我国也从国家建设转向亲市场的改革,包括精简机构、转变职能、信息公开和行政能力建设等。一、从房地产“限购令”看政府治道的变革的迫切性“限购令”政策出台背景则是北京市楼市在去年12月量价大幅度上升,北京市政府出于对房地产市场控制而出台的政策,随后这个政策被中央采纳并被强制推广到全国35个城市。按照北京市限购令的动机和目的,以及大规模推行限购令公开动机来看,限购令是为了抑制房价过快上涨而出台的政策,在经济领域供不应求导致价格上涨这是典型的命题。政策的初衷或许是基于供应量无法短期迅速跟上,而抑制需求,导致市场短期供求结构平衡,从而导致价格的平衡。经济增长也包括两个方面,一个是经济增长率,另一个是居民购买力,这两个是影响房价的主要因素。同时,由于现在通货膨胀非常严重,在这种条件下,居民的选择非常有限。房地产是我国老百姓在通货膨胀下保值增值的重要的投资形式和投资渠道,同时也是造成房地产投机泛滥的因素。所 ...