房地产企业财务管理探讨

面对竞争激励的市场,房地产企业如何规避财务风险,及时发现企业财务风险,主动预防风险的发生,客观准确的找出问题的关键所在,并采取有效的应对措施。对房地产企业财务风险防范给予高度重视的同时有效规避财务风险,也是建立现代化管理机制提高企业管理水平的重要保障。一、房地产财务管理内容资金流动贯穿于房地产企业生产经营的全过程,它是财务管理的核心内容之一。一般而言,资金流动包括:资金的筹集、投资、收入以及分配等几个主要阶段。房地产企业财务管理的内容主要有以下几个方面:其一是企业对各种生产资料的取得、占用;其二是人力和物力的消耗;其三是对实现生产成果的分配。而房地产项目财务管理的内容主要有,对房地产企业投资项目的可行性进行分析、管理房地产项目资金的筹集、项目投资资金的管理、投资项目预算的控制、房地产项目评估和税务管理等。二、房地产企业财务管理的特点(一)产品开发周期长,资金占用额大房地产企业生产经营与其它企业相比存在较大 ...