我国房地产评估行业存在的问题及对策研究

历经十余年,我国的房地产评估行业虽然发展时间较短,但由于社会对房地产行业的不断认识和随之而来的住房制度的进一步深化改革,我国的房地产评估业的市场规模也变得越来越大,并逐渐成为推动国民经济发展的重要支柱。当代社会的发展在为房地产评估业提供广阔空间的同时,也不断地对其发展提出了新的要求。需要指出的是,尽管其发展迅速,房地产评估业也并没有完全符合当今社会房地产市场的需求,仍然存在许多不容忽视的问题。一、我国房地产评估行业中存在的问题1.立法不全虽然目前我国《关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》已经出台,但由于立法偏宽,使得随后的相应措施在执行过程中规模过于松散。相关的实施细则缺乏,房地产估价师在从业过程中没有相应的法律保障,执行工作畏手畏脚,既不能充分发挥其专业作用使随后的评估结果得到公众认可,也导致了社会对房地产评估行业缺乏有效的监督。2.从业人员的专业水平和综合素质有待提高对于房地产估价业,我国目前 ...