房地产项目工程造价的管理和控制

房地产工程造价包括地价、设计费、招标费、建筑工程造价、财务费、广告销售费、工程管理费、营业费以及其他各项税费等,在整个工程中占有重要地位。因此,房地产公司和企业必须要控制和管理好工程造价,以提高经济效益,从而保证房地产开发公司健康快速的发展。随着我国房地产行业的快速发展,行业竟争越来越激烈,这给各房地产企业带来了巨大的压力和挑战,如何加强房地产工程造价的管理和控制,如何在激烈的竞争中脱颖而出,是当代许多房地产公司面临很重要的问题。本文从房地产项目工程造价的决策设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工验收阶段等四个阶段来论述怎样管理和控制好工程造价,为房地产开发商降低成本,增加经济效益提供借鉴。一、决策阶段,要有合理标准的设计房地产项目工程造价的关键在于设计阶段,因为设计方案的优劣和质量的好坏,直接关系到整个项目能否顺利实施和效益的高低。这一阶段是房地产进行投资估算的实施阶段,是项目决策在技术上和经济上的全面 ...