我国CBD写字楼文化建设研究

写字楼在设计与建造上踏着时代的潮流不断进步,在做到独特与创新之外,还应当在打造跨时代的、有文化有思想的、更高层次的写字楼文化品质。当市场需求不断放大的同时,CBD商圈亦日趋成熟,写字楼之间的竞争亦呈现愈演愈烈的势态。对于CBD的写字楼来说,更要在追求硬件科学智能化5A标准的同时,对软件服务与管理进一步创新与变革。开发商需要树立自身品牌的写字楼文化,以提升写字楼的综合竞争力,在高楼林立的CBD商圈中脱颖而出。一、CBD写字楼文化的涵义1.CBDCBD(Central Business District,即中央商务区)指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国,芝加哥大学社会学教授伯吉斯在同心圆理论中提出CBD概念,他提出美国城市可以看成是从城市中心开始,由五个同心圆区组成的,它们是:CBD、过渡区、工人住宅区、中产阶级居住区、通勤者区(见图1)。1929年他对CBD进一步的描述是:“CBD——位于城市中心,城市商业、社会及城市生活的中心都在CBD ...