《物权法》对房屋确权案件影响探究

物权法指物权享有、物权行使和物权变动的基本法律,而房屋登记则是实现物权法辅助房屋登记与变动的方法,物权法对房屋登记的原则规定构成了房屋登记法的规范基础,引导着后者功能实现的方向。而房屋登记发是通过细致的登记操作规则,实践并保障着物权法实现物权享有与变动的功能。二者相辅相成、互相影响。本文首先分别介绍了物权法和房屋登记,并对两者间存在的问题进行分析,提出了相关的建议及对策,进一步促进两者之间合作。一、物权法的基本概述物权法作为传统民法典的基本组成部分,是民事主体对物权的享有、使用和处分以及民事主体的设立、变更、转让和消灭物权的关系,具有一定的私法性质。在现代社会中公私法的混合是一种必然趋势。私法中渗透着公法,管制的色彩也参与其中,但公法的灵活性与变动性使得公法不易被民法典所纳入。物权法是一种民事基本法律,它主要用于规范财产关系、调整物体的归属和利用的民事关系。物权同时具有排他性,及行政机关不得参与其中。 ...