宏观调控背景下房地产金融风险的防范

随着改革开放的进一步深入发展,我国房地产业迅速发展。近年来,一方面,随着人民生活水平的日益提高,住房的刚需进一步显现;另一方面,由于房地产市场竞争激烈,许多风险也逐步表现出来值得引起我的重视。基于此,主要从房地产的金融风险角度出发,探讨房地产业在宏观调控大背景下存在的问题及解决策略。 一、房地产市场的宏观调控房地产宏观调控主要是国家对房地产行业的发展进行指导、调节、监督和控制,是实现房地产行业市场良性发展的重要保证。正如笔者在引言中所说,近年来随着市场经济的深入发展,我国房地产业的市场化也得以不断深入。主要表现在市场规模的扩大、市场竞争的加剧以及市场风险的显现。在这一过程中,一方面,房价上涨过快导致普通群众买房难住房难的情况日益普遍;另一方面,一些房地产企业在日常经营中出现了一些违法违规现象,值得引起我们的重视。为此,在房地产领域再次重申政府宏观调控的重要性就显得十分必要了。针对这种情况,国家相关部门虽然陆 ...