新会计准则下房地产公司纳税筹划探讨

随着我国税收制度的不断完善与发展,税收筹划已逐步成为房地产公司实现降低成本、增加效益、减低税负的主要手段。新企业会计准则的变化必然对我国房地产公司税收和税收筹划产生重大影响。房地产行业作为我国重要的经济增长点,是国民经济持续发展中不可或缺的重要支柱。房地产行业是我国纳税大户,在激烈的市场竞争和国家的宏观调控政策的双重压力之下,为了达到公司长远发展的目标,房地产公司必须采取一定的手段和方法,进行有效的纳税筹划。一、房地产业税收筹划的基本理论(一)纳税筹划概念及特点纳税筹划指的是纳税人在法律规定允许的范围内,通过对尚未发生的应税行为进行的各类统筹策划,以实现利益的最大化。纳税筹划与偷税、漏税有着本质区别,纳税筹划不仅具有合法性、预期性、目的性、收益性和专业性的特点,还具有普遍性、多样性、综合性以及与政府导向的统一性。纳税筹划的合法性指的是纳税筹划必须在国家法律允许的范围内进行,不得违反相关法律法规。纳税筹 ...