住宅产业 中国新的经济增长点

~,盆日国犯若,尸 另一方面,1992、1993年我国房地产市场一度出现的“过热”现象,经过宏观调控,已得到遏制,房地产开发的增长速度与国民经济、固定资产投资的增长基本相协调;房地产投资结构得到调整,普通住宅成为开发主体,高档房地产的开发有较大幅度的下降;房地产各项制度逐步完善,市场行为逐步规范;物业管理和中介服务有了较快发展,形成了较完整的房地产市场体系。 与日趋好转的业内环境相辅,外部环境也为房地产业成为新的经济增长点提供了难得的机遇:我国经济的快速发展要求房地产业保持一定的增长速度与之相适应;城市化速度的加快,需要房地 就现实需求而言,1979年到1995年,我国城镇住宅累计投资11380亿元,竣工4500万套,25 .5亿平方米,成套率55%,人均居住面积从3.6平方米增至7.9平方米,如按户计,约25平方米,户均拥有成套住房0.45套,即有一半以上居民没有成套住房,城镇仍有人均少于4平方米的困难户朝O万户,有闷众刀万户危房需要改造。这绝对属“初级阶段”和世界 ...